경영·사무·금융·보험직 회계·세무·감정 전문가 감정평가사

감정평가사

감정평가사는 부동산, 동산, 유·무형자산의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액(價額)으로 표시하는 감정평가 업무를 수행한다.

감정평가사 직업 종사자가 업무를 수행하는 모습
감정평가사 직업 종사자가 업무를 수행하는 모습
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직업 상세 정보 탭

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주요 업무

수행 직무

  • 감정평가사는 문화재 감정, 부동산 감정 등의 지식을 바탕으로 공장, 자동차, 항공기 등과 같은 동산과 토지, 건물, 아파트, 임야와 같은 부동산, 무형 자산 등의 경제적 가치를 평가하는 일을 합니다.
  • 토지 관련 세금의 과세 기준인 공시지가를 평가하고, 세금 부과 기준 가격 선정을 위한 감정평가, 공익사업을 위한 보상 평가, 금융기관 등의 담보 평가, 법원 경매 물건 평가 등을 담당합니다.
  • 감정평가 의뢰서를 작성하고 대상물의 감정 목적을 생각하여 감정 계획을 세웁니다.
  • 대상물의 가격에 미치는 모든 요인을 확인하여 부동산 가격을 조사하고, 해당 물건의 용도, 입지 조건, 주변 시설 등을 살핍니다.
  • 모든 요인을 종합해 최적의 감정 방법을 선정하고 가격을 환산한 후 감정서를 작성합니다. 이때 유무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 물건의 가치에 상당한 금액으로 표시합니다.

작업강도

가벼운 작업

작업장소

실내·외

커리어 전망

재직자가 생각하는 일자리 전망

<조사년도: 2023년>

※ 위의 그래프는 직업당 평균 30명의 재직자가 해당 직업의 향후 5년간 일자리 변화에 대해 응답한 결과입니다. 작업전문가와 재직자들의 입장과 견해에 따라 일자리 전망에 차이가 있으므로, 참고자료로만 활용하시기 바랍니다.

한국의 직업지표

고용유지 94.0%
소득수준 92.2%
융합성 79.5%
대인관계 59.8%
사회공헌 53.8%
창의성 52.3%
일가정균형 39.9%
[자료 : 한국직업정보연구원, 맞춤형취업지원을 위한 직업지표 연구(2020~22)]

학력·전공 분포

학력 분포

중학교 이하
0%
고등학교
0%
전문대
0%
대학
83%
석사 이상
14%
박사
3%

전공 분포

사회계열
70%
공학계열
18%
인문계열
6%
자연계열
3%
의약계열
3%
교육계열
0%
예체능
0%

워라밸 & 사회적 평가

워라밸 지수

보통미만

사회적 기여도

보통이상

적성 및 흥미

직업 만족도

74.4% 좋음

※ 직업만족도는 해당 직업의 일자리 증가 가능성, 발전가능성 및 고용안정에 대해 재직자가 느끼는 생각을 종합하여 100점 만점으로 환산한 값입니다.

적성

최적의 방법을 찾기 위해 문제 파악, 원인 분석, 방안 모색 및 선택, 평가 과정을 단계별로 진행하고 대상을 경제적 가치로 판정할 수 있는 수리·논리력이 필요합니다

흥미

  • 동산, 부동산, 무형 자산 등의 현실적이고 실제적인 것에 관심을 갖는 사람에게 적합합니다
  • 감정품의 가치에 대해 깊게 탐구할 수 있고, 논리적이며 합리적인 사고를 하는 사람에게 적합합니다

임금 정보

하위 25% 7,000만원
평균 50% 10,000만원
상위 25% 15,000만원

※ 조사년도: 2023년

※ 위의 임금정보는 직업당 평균 30명의 재직자를 대상으로 실시한 설문조사 결과로, 재직자의 자기보고에 근거한 통계치입니다. 재직자의 경력, 근무업체의 규모 등에 따라 실제 임금과 차이가 있을 수 있으니, 직업간 비교를 위한 참고 자료로만 활용하여 주시길 바랍니다.