건축구조물의 기계설비를 구성하기 위하여 기본계획을 수립하고 설계도를 작성한다.
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건축설비설계기술자 수요는 「기계설비법」 시행과 BIM 의무화로 강하게 견인된다 .[1] 국토교통부는 2023년 1,000억 원 이상 철도·건축 공사 BIM 의무화를 시작해 2025년 토목·건축 설계 전면 도입, 2028년 300억 원 이상 사업까지 단계 확대 예정이다 .[2] 2024년 말 기계설비·가스공사업 등록업체는 1만 477개로 연초 대비 349개 순증해 설계 수요가 지속됐다 .[3] 2025년 기계설비공사 시공능력평가에서 한양이엔지(1조 2,624억 원)·세보엠이씨(1조 769억 원)·대아이앤씨(8,042억 원) 등 상위사가 대형 프로젝트를 견인해 설계 발주가 늘었다 .[4] 2024년 건축·CM 기업 62개사 매출은 5조 10억 원으로 전년 대비 7.97% 늘었고, 영업이익은 34% 급증하며 설계 시장도 회복세를 보였다 .[5]
건축설비설계기술자는 사무실 기반 설계 업무가 주를 이루며 발주처·시공사·검측기관과의 협업 미팅이 빈번하다. 2024년 하반기 한국건설협회 공사부문 노임단가가 발표되어 산업 표준 임금 기준이 매 반기 갱신된다 .[6] 시공능력평가 상위 기계설비공사 업체의 설계·시공 협업 채용이 늘고 있어 설계자 고용 안정성이 개선되고 있다 .[7] 대규모 석유화학·정유 시설 설계는 SMS(안전관리시스템) 절차를 반영해야 해 안전 검토 부담이 크다 .[8] BIM 도입 가속화로 설계 일정 단축·자동화 도구 활용이 필수가 되고 있다.
건축설비설계기술자의 사회적 위상은 「기계설비법」 시행과 기계설비유지관리자 자격제 정착으로 전문직 성격이 강화됐다 .[9] 기계설비유지관리자 선임 등급은 특급·고급·중급·초급의 4단계로 구분되며 실무경력 3~13년이 차등 적용된다 .[10] 서울시는 2021년부터 기계설비유지관리자 선임 의무를 단계적으로 적용해 설계 단계에서부터 유지관리 고려가 의무화됐다 .[11] 대한건축사협회가 위탁받은 건설기술인 경력 신고·관리 제도가 설계 전문직 등급 체계를 뒷받침한다 .[12]
HVAC(난방·환기·공조) 설계는 열역학·유체역학·열전달 원리를 바탕으로 한 기계공학의 한 분야이며, 건축설비설계기술자가 핵심으로 다루는 영역이다 .[13] 도시가스 시설은 완성검사 발급일 기준 매 1년 전후 30일 이내 정기검사를 받아야 하며, 설계자는 이 검사 일정에 맞춰 시공도면을 작성한다 .[14] 「설비(기계) 표준시방서 KCS 31 20 15 배관설비공사」가 2025년 국토교통부 고시 제2025-599호로 개정되며 설계 기준이 강화됐다 .[15] 한국상하수도협회는 옥내급수관·관이음쇠 등 단체표준인증 66종을 운영해 설계 자재 선정 기준이 형성돼 있다 .[16] 2024년 말 기계설비·가스공사업 등록업체는 1만 477개로 연초 대비 349개 순증해 설비 설계 발주처가 늘었다 .[17]
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