주요 업무
수행 직무
- ▶ 주택단지 및 아파트단지의 건설계획을 수립하기 위하여 토지소유주로부터 의뢰받거나 재개발 또는 재건축이 가능할 것 같은 지역을 물색한다.
- ▶ 의뢰받거나 물색된 지역의 주변 분양가나 매매가, 분양율, 교통여건, 인구증가율, 학군, 경제성장률 등의 정보를 부동산소개업자, 군·시청 등을 통하여 수집한다.
- ▶ 수집된 자료를 기초로 사업성을 분석하여 보고서를 작성한다.
- ▶ 주변여건과 비교하여 소비자 성향에 맞는 평형 및 배치 여부, 사업계획에 따른 승인업무, 고도제한·개발제한 등의 법적 인·허가 문제점 및 입주자 모집 여건과 적정분양가의 타당성 여부를 검토하기도 한다.